1991〜2001年築, 専有面積20.72㎡〜40.72㎡の平均販売価格
東京都
119.0万円/㎡
前年比+17.6%
世田谷区
94.6万円/㎡
前年比-3.7%
ロイヤルパレス学芸大学
東京都世田谷区下馬六丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分
1996年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 30.72㎡の場合
相場
3,344万円
108.8万円/㎡
2,346
3,011
3,676
4,342
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,011万円〜3,676万円
98.0万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ロイヤルパレス学芸大学
3,730万円（121.4万円/㎡）/ 5階 / 30.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は106.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | 3,730万円 | 121.4万円 | 5階 | 30.72㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/22 | 3,730万円 | 121.4万円 | 4階 | 30.72㎡ | 1R | - |
| 2024/08/07 | 3,280万円 | 106.1万円 | 2階 | 30.92㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,730万円 | 121.4万円 | 5階 | 30.72㎡ | 30. | 東 |
| 2024/07/04 | 3,780万円 | 123.0万円 | 4階 | 30.72㎡ | 1R | - |
| 2024/04/26 | 3,780万円 | 123.0万円 | 5階 | 30.72㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 86.2万円 | 5階 | 31.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 89.4万円 | 4階 | 31.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/28 | 2,500万円 | 80.9万円 | 2階 | 30.92㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/01/29 | 2,980万円 | 95.9万円 | 5階 | 31.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 3,200万円 | 102.9万円 | 5階 | 31.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/10/02 | 3,400万円 | 109.4万円 | 5階 | 31.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/19 | 3,680万円 | 119.0万円 | 3階 | 30.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/07/03 | 3,680万円 | 119.0万円 | 3階 | 30.92㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2020/06/03 | 2,480万円 | 79.8万円 | 7階 | 31.09㎡ | 1戸 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は105.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/13 | ロイヤルパレス学芸大学 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅8分 | 3,730万円 | 121.4万円 | 30.72㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2022/02/03 | マイキャッスル学芸大学II 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅6分 | 4,790万円 | 127.7万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2021/06/08 | コスモ世田谷下馬 世田谷区下馬四丁目 | 学芸大学駅15分 | 3,198万円 | 99.2万円 | 32.25㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレッセント三軒茶屋2 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 3,280万円 | 96.1万円 | 34.12㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2022/02/25 | 三軒茶屋竹風館 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,780万円 | 125.3万円 | 30.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/27 | 日神パレステージ三軒茶屋II 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 2,380万円 | 101.2万円 | 23.52㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/06 | ステージファースト三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 2,500万円 | 95.2万円 | 26.25㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2022/02/19 | 朝日ラ・パリオ世田谷公園 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 3,580万円 | 105.9万円 | 33.81㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/16 | アルカンシェール三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 2,980万円 | 97.1万円 | 30.7㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、世田谷区では3.7%下落しています。
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